1966〜1976年築, 専有面積40.02㎡〜60.02㎡の平均販売価格
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東急ドエル・アルス石川台B棟
東京都大田区石川町二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩5分
1971年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
3,126万円
62.5万円/㎡
1,871
2,708
3,545
4,381
AI査定結果
推定相場価格
3,126万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,708万円〜3,545万円
54.1万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月13日
東急ドエル・アルス石川台B棟
2,580万円（51.6万円/㎡）/ 6階 / 50.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は66.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 2,580万円 | 51.6万円 | 6階 | 50.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/29 | 4,280万円 | 80.0万円 | 6階 | 53.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/21 | 2,580万円 | 51.6万円 | 6階 | 50.02㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/20 | 3,180万円 | 72.0万円 | 1階 | 44.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/02 | 4,680万円 | 66.4万円 | 2階 | 70.52㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/14 | 4,880万円 | 69.2万円 | 2階 | 70.52㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/25 | 4,790万円 | 75.8万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/27 | 4,950万円 | 78.3万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/23 | 4,790万円 | 75.8万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 4,850万円 | 76.8万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/17 | 4,850万円 | 76.8万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 4,890万円 | 77.4万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/11 | 4,890万円 | 77.4万円 | 7階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/05 | 4,890万円 | 77.4万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 4,950万円 | 78.3万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 2,100万円 | 47.5万円 | 1階 | 44.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/18 | 3,800万円 | 60.1万円 | 6階 | 63.18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/10 | 4,680万円 | 59.1万円 | 4階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 2,180万円 | 49.3万円 | 1階 | 44.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/23 | 3,700万円 | 58.6万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/19 | 4,980万円 | 62.9万円 | 4階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 5,280万円 | 66.6万円 | 4階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,380万円 | 63.2万円 | 7階 | 53.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,798万円 | 75.9万円 | 3階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 4,898万円 | 77.5万円 | 3階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 3,480万円 | 65.1万円 | 7階 | 53.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/08 | 3,750万円 | 59.4万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/25 | 2,280万円 | 51.6万円 | 1階 | 44.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/20 | 3,750万円 | 59.4万円 | 3階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 3,800万円 | 60.1万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 3,950万円 | 62.5万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 4,700万円 | 66.6万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 2,580万円 | 64.5万円 | 6階 | 39.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 69.6万円 | 6階 | 39.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/26 | 3,980万円 | 63.0万円 | 7階 | 63.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,100万円 | 64.9万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 4,890万円 | 77.4万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/07/09 | 4,380万円 | 69.3万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 4,799万円 | 68.1万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 4,100万円 | 64.9万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 2,580万円 | 51.6万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2024/05/25 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 2,230万円 | 49.2万円 | 45.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/01 | 田園調布スカイハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅10分 | 2,160万円 | 55.2万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 140戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 2,300万円 | 45.8万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
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